Жилищный вопрос ребром. Как изменился самарский рынок недвижимости после пандемии

Городской вестник

Примерно у трети сделок с недвижимостью есть риски признания их недействительными. По словам юристов, нередки случаи, когда люди, покупая вторичное жилье, оставались ни с чем. Выяснялось, что продавец использовал поддельные документы, а на квартиру претендуют наследники. Суд признавал сделку недействительной, имущество возвращалось прежним хозяевам. Теперь добросовестные покупатели под защитой закона, который вступил в силу в этом году. 

Добросовестный приобретатель — это лицо, которое при осуществлении сделки с недвижимостью полагалось на сведения, которые содержатся в едином государственном реестре недвижимости. Оспорить этот момент, доказать, что покупатель знал, что продавец не имеет права распоряжаться недвижимостью, может только суд. Взыскать деньги с мошенников, продавших квартиру, не представляется возможным. Но теперь покупатели недвижимости, не знавшие о «подводных камнях» и лишившиеся ее по решению суда, получат от государства компенсацию в размере реального ущерба или кадастровой стоимости.

Источник: https://sgpress.ru/news/203434

ЧИТАТЬ  Дмитрий Азаров обратился к жителям Самары старшего поколения
Оцените статью
Samara Times - городской вестник
Добавить комментарий